Stadt Neckarsulm lobt Investorenwettbewerb zur Entwicklung der Fläche hinter dem Ladenzentrum aus
Die Stadt Neckarsulm will die unbebaute städtische Fläche hinter dem Ladenzentrum im Stadtteil Amorbach städtebaulich neu ordnen und als „Amorbach Zentrum“ entwickeln. Um das Potenzial dieser rund 5700 Quadratmeter großen Fläche im Herzen Amorbachs bestmöglich zu nutzen, lobt die Stadt einen Investoren- und Betreiberwettbewerb aus. Mit diesem Instrument will die Stadt einen leistungsfähigen und geeigneten Investor und Betreiber finden, der die städtischen Entwicklungsziele umsetzt.
Auf dem Areal soll ein Lebensmittelmarkt in Kombination mit einem Medizinischen Versorgungszentrum (MVZ) oder einem modernen Dienstleistungszentrum angesiedelt werden. Zusätzlich sollen auf dem Gelände neue Wohnungen entstehen. Der Gemeinderat beauftragte die Verwaltung, den Investorenwettbewerb „Amorbach Zentrum“ mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb auszuführen und verabschiedete den Auslobungstext.
„Die Grundstücksfläche in zentraler Lage mitten im Stadtteil bietet großes Entwicklungspotenzial“, erläutert Bürgermeisterin Dr. Suzanne Mösel. „Dort soll ein modernes Versorgungs- und Wohnareal entstehen, welches die Nahversorgung im Stadtteil sichert, die Wohnfunktion im Zentrum stärkt und eine ausgewogene Sozialstruktur fördert.“
Wettbewerb zur Investoren- und Betreibersuche
Der geplante Lebensmittelmarkt soll eine Verkaufsfläche von etwa 1000 Quadratmetern umfassen. Für die medizinische Versorgung sind alternativ zum MVZ auch andere geeignete Betreiberformen wie zum Beispiel Gemeinschaftspraxen möglich. Um den leistungsfähigsten Investor beziehungsweise die geeignetsten Betreiber für den Lebensmittelmarkt und das MVZ oder medizinische Dienstleistungszentrum zu ermitteln, findet der Wettbewerb in zwei Bearbeitungsstufen und in nicht anonymer Form statt. Wettbewerbssprache ist Deutsch.
Zeitplan und weitere Schritte
Der Wettbewerb ist mit der Veröffentlichung der Auslobung am 4. November 2024 gestartet. Die Abgabe der Teilnahmeanträge ist bis zum 31. Januar 2025 möglich. Nach der Auswahl der Teilnehmer beginnt die erste Bearbeitungsphase am 15. Februar 2025. Die endgültige Zuschlagserteilung durch den Gemeinderat ist für September 2025 geplant. Anschließend werden die Wettbewerbsarbeiten öffentlich ausgestellt.
Kontakt und weitere Informationen
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen die Ansprechpartner des Planungsbüros FIRU mbH, Kaiserslautern zur Verfügung:
- Kevin Brüll M. Sc., Tel. 0631/36245-26, E-Mail: k.bruell@firu-mbh.de
- Dominik Bauer M. Sc., Tel. 0631/36245-27, E-Mail: d.bauer@firu-mbh.de.
Die Stadt Neckarsulm freut sich auf innovative und nachhaltige Konzepte, die zur Aufwertung des Stadtteils Amorbach beitragen und die Lebensqualität der Bewohner verbessern.
Hier nochmals die städtebaulichen und architektonische Ziele des Projekts „Amorbach Zentrum“ im Überblick:
- Verbesserung und Sicherung der Nahversorgung im Stadtteil Amorbach
- Schaffung eines hochwertigen Versorgungs- und Wohnareals
- Stärkung der Wohnfunktion mit einer ausgewogenen Sozialstruktur
- Integration der Neubebauung in die bestehende Bebauungsstruktur unter Berücksichtigung einer klimagerechten Stadtteilentwicklung
- Verbesserung und Sicherung der Freiraumstruktur mit Anbindung an die „Grüne Mitte“ Amorbach
- Deckung des Bedarfs an hausärztlicher und allgemeinmedizinischer Versorgung.