INVESTOREN- UND BETREIBERWETTBEWERB „AMORBACH ZENTRUM“ MIT VORGESCHALTETEM TEILNAHMEWETTBEWERB
Gegenstand des Verfahrens und Aufgabenstellung
Die Stadt Neckarsulm plant die Entwicklung einer unbebauten Fläche im Stadtteil Amorbach. Das Gelände liegt zentral im Stadtteil Amorbach und wird im Norden von weiterer Wohnbebauung begrenzt, westlich von der Eduard-Hirsch-Straße. Südlich verläuft die Donaustraße, welche im Osten in die Grenchenstraße übergeht. Die ca. 5.700 m² große Fläche befindet sich im Eigentum der Stadt Neckarsulm. Ziel ist die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes in Kombination mit einem modernen Dienstleistungszentrum oder Medizinischen Versorgungszentrum (MVZ) oder einer sonstigen geeigneten Betreiberform für medizinische Versorgung im Stadtteil (Gemeinschaftspraxis, etc.) und Wohnungen. Für die Umsetzung dieser Ziele und die Neuordnung des Areals wird ein Investoren- und Betreiberwettbewerb durchgeführt, um einen leistungsfähigen und geeigneten Investor sowie einen Lebensmittelanbieter und einen Betreiber eines Dienstleistungszentrums oder Medizinischen Versorgungszentrums zu finden.
Mit der städtebaulichen Neuordnung verfolgt die Stadt Neckarsulm insbesondere folgende Ziele:
- Verbesserung und Sicherung der Nahversorgung im Stadtteil Amorbach
- Schaffung eines hochwertigen Versorgungs- und Wohnareals
- Stärkung der Wohnfunktion mit einer ausgewogenen Sozialstruktur im zentralen Stadtteilbereich
- Mobilisierung der städtischen Grundstücke in ein Gesamtkonzept
- Einfügen der Neubebauung in die bestehende Bebauungsstruktur unter Berücksichtigung einer klimagerechten Stadtteilentwicklung
- Verbesserung und Sicherung der Freiraumstruktur unter Anbindung des Areals an die „Grüne Mitte“ Amorbach
- Deckung des Bedarfs an hausärztlicher- bzw. allgemeinmedizinischer Versorgung
Ausloberin:
Stadt Neckarsulmvertreten durch:Amt für Stadtentwicklung und Baurecht
Marktstraße 18
74172 Neckarsulm
Betreuung / Rückfragen / Vorprüfung:
FIRU mbH
Bahnhofstraße 22
67655 Kaiserslautern
0631/36245-0Ansprechpartner:
Kevin Brüll M. Sc., 0631-36245-26, k.bruell@firu-mbh.de
Dominik Bauer M. Sc., 0631-36245-27, d.bauer@firu-mbh.de
Bewertungskriterien
Download der Verfahrensunterlagen
FIRU mbHBahnhofstraße 2267655 Kaiserslautern0631/36245-0Ansprechpartner:
Kevin Brüll M. Sc., 0631-36245-26, k.bruell@firu-mbh.de
Dominik Bauer M. Sc., 0631-36245-27, d.bauer@firu-mbh.de
